Vasa Advokatbyrå ägs och drivs av advokat Per-Ulrik Andersson, verksam i Stockholm med medlemskap i Sveriges advokatsamfund. Per-Ulriks karriär spänner över civilrättens breda fält med särskild inriktning på affärsjuridik och fastighetsrätt – inklusive juridiska frågor kopplade till förvärv och ägande av fastighet i Thailand.
Behöver du juridisk information om ditt ärende?
Vertigogo AI-assistent hjälper dig direkt!
Få snabba svar på dina juridiska frågor dygnet runt. Vertigogo AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden.
Prova AI-assistenten →Till byrån hör fyra biträdande jurister och två trainees. De biträdande juristerna har juridisk examen och gedigen arbetslivserfarenhet, vilket gör dem väl lämpade att företräda klienter och agera ombud i tvister. Trainees befinner sig i slutet av sin utbildning och stöttar byrån i det dagliga arbetet.
Teamet på Vasa Advokatbyrå arbetar med ett brett spektrum av rättsområden. Vi sätter värde på nära och transparent kommunikation med varje klient – för även om flera ärenden rör samma rättsområde är ingen tvist den andra lik.
Vad gör en juristbyrå i Stockholm?
Vasa Advokatbyrå har sin tyngdpunkt inom affärsjuridik med spetskompetens inom fastighetsrätt, entreprenad, kommersiell hyresrätt, avtal, försäkringsfrågor och tvister. Därutöver arbetar vi regelbundet med vårdnadsfrågor. Angränsande områden som bolagsrätt, utmätning, skatt samt köp- och konsumentfrågor hanteras också löpande.
En del av byråns arbete som förtjänar att lyftas fram är tvistehanteringen. Att företräda klienter i tvist ställer höga krav: ombudet behöver behärska både de processuella reglerna i rättegångsbalken och de materiella reglerna inom det aktuella rättsområdet. En jurist med djup erfarenhet av fastighetstvister har inte automatiskt samma spetskompetens i försäkringstvister – och omvänt.
Behöver du juridisk information om ditt ärende?
Vertigogo AI-assistent hjälper dig direkt!
Få snabba svar på dina juridiska frågor dygnet runt. Vertigogo AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden.
Prova AI-assistenten →En tvist uppstår när en part framställer ett krav som motparten bestrider. Vasa Advokatbyrå kombinerar bred juridisk kompetens med praktisk tvistevana – en kombination som ofta är avgörande för utgången.
Våra specialområden
Fastighetsrätt
Fastighetsrätt är ett vidsträckt område som rymmer allt från plan- och bygglov till entreprenadjuridiska standardavtal och fastighetsköp. Bostadsrätter omfattas delvis av samma regelverk men särskiljs i flera avseenden.
För de flesta privatpersoner är köpet av en fastighet eller bostadsrätt den största ekonomiska transaktionen i livet. Utöver den finansiella risken är dessa tvister ofta extra känsliga – det handlar om någons hem. Enligt 4 kap. 19 § jordabalken har en köpare rätt att reklamera fel som inte kunnat upptäckas vid en sedvanlig undersökning. I praktiken är bedömningen komplex: fukt, mögel eller konstruktionsbrister kan falla på säljarens ansvar, men köparen bär också en undersökningsplikt. Att tidigt rådfråga en jurist kan vara avgörande för om ett krav kan drivas framgångsrikt.
Hyresjuridik
Hyresmarknaden fortsätter att växa, inte minst i Stockholm. Reglerna kring hyresförhållanden återfinns dels i hyresavtalet, dels i 12 kap. jordabalken (hyreslagen), som anger minimirättigheter för både hyresgäst och hyresvärd. En praktisk tumregel: granska alltid vad avtalet säger om underhållsansvar och skick innan en konflikt uppstår.
Trots välskrivna avtal uppkommer tvister – om lägenhetens skick, renovering, hyreshöjningar eller i yttersta fall avhysning. Att ha god kännedom om hyreslagens bestämmelser är det bästa förebyggande arbete man kan göra.
Behöver du juridisk information om ditt ärende?
Vertigogo AI-assistent hjälper dig direkt!
Få snabba svar på dina juridiska frågor dygnet runt. Vertigogo AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden.
Prova AI-assistenten →Avtal
Avtalsrätt handlar om avtalsrelationen som sådan: vad parterna faktiskt avtalat om (avtalstolkning), om ett avtal kan ogiltigförklaras enligt 36 § avtalslagen, eller om det ska fullföljas trots protest. Försäkringsavtal är ett vanligt exempel – frågan om ett försäkringsfall utlöser ersättningsskyldighet kräver ofta en noggrann juridisk granskning av avtalets ordalydelse.
Grundprincipen är att avtal ska hållas (pacta sunt servanda), men ingen part ska tvingas infria ett oskäligt villkor. Hur den avvägningen landar beror på omständigheterna i det enskilda fallet – och det är just där djup kunskap om avtalstolkning och avtalsrätt gör skillnad.
Vårdnad
Vårdnadsfrågor aktualiseras när föräldrar separerar och behöver reglera ansvar och umgänge. Gemensam vårdnad är utgångspunkten, men barnets bästa – den bärande principen i föräldrabalken – styr alltid bedömningen. Domstolen kan besluta om ensam vårdnad om det bedöms ligga i barnets intresse, även om det går emot en förälders önskan.
I praktiken handlar vårdnadstvister om mer än juridik: kommunikationssvårigheter, geografisk rörlighet och barnets egna önskemål vägs in. Att tidigt upprätta ett skriftligt samarbetsavtal om boende och umgänge kan förebygga många tvister.
Tvist
En tvist är formellt sett enkel: part A riktar ett krav mot part B, som bestrider det. I praktiken är bilden mer komplex. Ombudet måste löpande ta ställning till bevisläget, motpartens argumentation och tillämplig praxis. Soft-law och branschpraxis – exempelvis standardavtal inom bygg och anläggning – kan ha avgörande betydelse för hur en tvist slutligen bedöms.
Behöver du juridisk information om ditt ärende?
Vertigogo AI-assistent hjälper dig direkt!
Få snabba svar på dina juridiska frågor dygnet runt. Vertigogo AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden.
Prova AI-assistenten →Entreprenad
Entreprenadjuridik vilar mer på standardavtal och branschpraxis än på lagstiftning. AB 04 och ABT 06 är de centrala standardavtalen inom bygg- och anläggningsbranschen och reglerar bland annat ansvar, garantitider och felhantering. Utan avtalad hänvisning till dessa standardavtal gäller istället köplagens regler, vilket ofta missgynnar den svagare parten. För den som ska ingå ett entreprenadavtal är det klokt att låta granska kontraktsvillkoren innan arbetet påbörjas – inte efteråt.