Som beställare av en entreprenad är det värt att känna till vilka arbeten en entreprenör kan utföra utöver det ursprungligen avtalade uppdraget. Dessa kallas ÄTA-arbeten – ändrings-, tilläggs- och avgående arbeten – och regleras i standardavtalet AB 04. Den här artikeln ger dig en praktisk översikt av vad som gäller.
Allmän beskrivning
En entreprenör kan vara både skyldig och berättigad att genomföra ÄTA-arbeten. Begreppet tilläggsarbete i 2 kap. 3 § AB 04 ges en snäv juridisk definition – och det av goda skäl. Om ett arbete bedöms falla inom definitionen kan du som beställare bli skyldig att ersätta entreprenören för kostnader och utebliven vinst, om du nekar denne att utföra arbetet. Det innebär att inte alla arbeten som i dagligt tal kallas tilläggsarbeten automatiskt faller under den juridiska definitionen, vilket i praktiken kan vara en fördel för dig som beställare av en entreprenad.
Föreskrivna och föranledda ÄTA-arbeten
Föreskrivna ÄTA-arbeten regleras i 2 kap. 3 § AB 04. Huvudregeln är att beställningen ska ske skriftligen enligt 2 kap. 6 § AB 04. Skriftlighetskravet uppfylls om du som beställare överlämnar en handling till entreprenören – exempelvis en ritning – där det tydligt framgår att det rör sig om ÄTA-arbeten. En dokumenterad beställningsprocess skyddar båda parter och minskar risken för tvist i efterhand.
Föranledda ÄTA-arbeten är sådana arbeten som krävs till följd av omständigheter reglerade i 1 kap. 6–8 §§ AB 04. Det kan exempelvis röra sig om att felaktiga uppgifter lämnats i förväg, eller att en fackmässig undersökning inte räckt för att upptäcka farliga ämnen – ett vanligt exempel är asbest, som kan orsaka allvarliga sjukdomar vid exponering. Sådana arbeten faller typiskt under kategorin föranledda ÄTA-arbeten.
Inför föranledda ÄTA-arbeten är entreprenören skyldig att informera dig som beställare, varefter du tar ställning till om arbetet ska utföras. Tidpunkten för när du måste informeras beror på arbetets kostnad. Understiger kostnaden ett halvt prisbasbelopp (beloppet justeras varje år) får entreprenören påbörja arbetet och informera dig utan dröjsmål efteråt. Överstiger kostnaden ett halvt prisbasbelopp får arbetet normalt inte påbörjas förrän du informerats och lämnat ditt godkännande.
Avsaknad av skriftlig beställning
Av 2 kap. 7 § AB 04 följer att en entreprenör normalt saknar rätt till betalning för ÄTA-arbeten som utförts utan skriftlig beställning eller anmälan. Det finns dock undantag om det vore oskäligt att vägra ersättning – exempelvis om entreprenören gjort en anmälan men du som beställare dröjer med att ge besked. Onödiga dröjsmål kan leda till merkostnader som entreprenören inte ska behöva stå för. Som beställare bör du därför svara skyndsamt på anmälningar om ÄTA-arbeten.
Att tänka på
Hamnar du som beställare i en tvist om ÄTA-arbeten är det klokt att söka juridisk rådgivning tidigt. Entreprenadrättsliga tvister kräver god kännedom om både avtalsinnehållet och tillämpliga standardvillkor som AB 04. Vasa Advokatbyrå har lång erfarenhet av entreprenadrättsliga tvister och kan hjälpa dig bedöma dina möjligheter.
Läsvärt
Självkostnadsprincipen enligt AB 04 och ABT 06 | Svensk Juristtidning
Vad är en advokat? – Advokatsamfundet
Betalningsplan i entreprenad – vad händer om du inte får betalt?
Betalningsplan i entreprenad – fast pris eller löpande räkning?
Entreprenadkontrakt enligt AB 04
Författad av: Alexander Isehag