Entreprenadrätten har en speciell utformning och bygger i grunden på branschens egna standardavtal. Avtalen återfinns i Allmänna bestämmelser för bygg-, anläggnings- och installationsentreprenader som förkortas AB. Investeringar i hus innebär ofta en stor affär för privatpersoner. Om inte avtalet hålls eller lever upp till de krav som ställts kan det…
En fråga som fler och fler har börjat ställa är vad skillnaden är mellan en totalentreprenad och en utförandeentreprenad är? En fråga som ofta följer kort efter är vad ansvarsskillnaderna är för entreprenören, särskilt vad gäller totalentreprenader. Denna artikel kommer kort förklara vad en totalentreprenad är samt hur dessa sker…
Entreprenadjuridik eller ”entreprenadrätt” är ett av de mest komplexa områdena inom juridiken. Detta har sin anledning i att det faktiskt inte finns någon lag. Avsaknad av lag har troligen föranletts av att lagstiftaren inte funnit något behov av en lag eller att det helt enkelt varit omöjligt att skapa en…
Att en hantverkare orsakar en skada kan i sig verka lite motsägelsefullt. Man anlitar ju faktiskt en hantverkare för att utföra ett renoverings eller ombyggnadsarbete man själv inte klarar av, där en av premisserna är att hantverkaren inte gör situationen värre. Det är dock inte ovanligt att viss skada uppstår…
Att beställa en totalentreprenad innebär att man som beställare köper ett utförande av en viss funktion. Det innebär alltså att man som beställare endast avlämnar instruktioner gällande t.ex. byggnadens avsedda bruk, specialfunktion eller en referensentreprenad. Ett exempel är att man ber en entreprenör bygga en fabrik med visst mått avsedd…
Anledningen till att du som beställer en sådan tjänst bör veta vad ÄTA är, särskilt om du är konsument, att ÄTA arbeten är vanligt förekommande. ÄTA-arbeten innebär också förhöjda kostnader. Det kan visserligen vara irriterande att priset blir något högre än väntat. Det är dock någonting som ofta är ofrånkomligt,…
Entreprenadbranschen är en av Sveriges större marknader med en årlig omsättning överstigande 200 miljarder kr där varje individuellt bygge, utan problem, uppgår till mångmiljonbelopp. Av detta följer att entreprenadmarknaden är väldigt viktig att reglera då även ett väldigt litet fel kan innebära enorm skada. I många fall kan bristen avhjälpas…
Som entreprenör, oavsett om ni går efter AB 04 eller ABT 06, har du troligen kommit i kontakt med ÄTA-arbeten. ÄTA-arbeten (Ändring, Tillägg och Avgående) förekommer i stort sett vid varje arbete i vilket frågan om entreprenörens rätt till ekonomisk kompensation därför sällan ifrågasätts i sin helhet. Det händer dock…
Inom entreprenadrätten skiljer man på konsumententreprenader och kommersiella entreprenader. En konsumententreprenad är en entreprenad där en entreprenör åtagit sig att utföra ett arbete åt en konsument. I dessa fall blir konsumenttjänstlagens bestämmelser tillämpliga. Konsumenttjänstlagen är i huvudsak tvingande till konsumentens förmån vilket innebär att det inte är tillåtet att avtala…
Står du inför en upphandling av entreprenad? Upphandling av entreprenader kan ofta vara komplicerade och vill man undvika tvist är det viktigt att det blir rätt från början. Vad bör man särskilt tänka på inför en upphandling? Vilka regler gäller och vad ska man göra för att undvika tvist? Vi…