En totalentreprenad är den entreprenadform där entreprenören ansvarar för både projektering och utförande. Kärnan i uppdraget är det så kallade funktionsansvaret – en skyldighet att leverera ett resultat som uppfyller avtalad funktion, oavsett vilka tekniska lösningar som väljs längs vägen.
Funktionsansvaret innebär att entreprenören svarar för att arbetet ger ett visst avtalat resultat. I en klassisk totalentreprenad väljer entreprenören fritt tekniska lösningar för att nå det målet. Vid en styrd totalentreprenad gäller i grunden samma sak, men avtalet anger därutöver specifika krav på tekniska lösningar – vilket skapar en delad styrning av projektet och kan ge upphov till gränsdragningsproblem kring ansvarsfördelningen.
Tolkningsproblem kring funktionsansvaret är vanliga vid styrd totalentreprenad. Ett typiskt scenario: entreprenören har åtagit sig funktionsansvar för hela entreprenaden, men beställaren anger en teknisk lösning med projekteringsbrister. Vem bär då ansvaret – beställaren som föreslagit lösningen, eller entreprenören som i övrigt svarar för funktionen? Svaret är sällan självklart och beror i hög grad på hur avtalet är utformat.
Svaret beror alltid på omständigheterna i det enskilda fallet. Standardkontraktet ABT 06 ger viss vägledning: den part som tillhandahåller en uppgift svarar för dess riktighet. Enligt ABT 06 kap. 1 § 8 gäller vidare att om beställaren föreskriver eller annars kräver en viss teknisk lösning, ska utförandet enligt den lösningen anses uppfylla kontraktsenliga krav – beställaren tar med andra ord funktionsansvaret för just den lösningen. Entreprenören ansvarar dock fortfarande för att entreprenaden i övrigt uppfyller kontraktsenliga krav, om inte omständigheterna uppenbarligen föranleder något annat. Det sistnämnda undantaget kan bli problematiskt: hur långt sträcker sig entreprenörens skyldighet att anpassa sitt arbete för att samverka med beställarens föreskrivna lösningar och ändå hålla funktionskravet? Den frågan bör helst regleras uttryckligen i avtalet redan innan arbetet påbörjas.
Vilka lagar gäller?
Entreprenader där beställaren är konsument regleras av konsumenttjänstlagen (SFS 1985:716), som innehåller ett antal tvingande skyddsregler – bland annat rätt till prisavdrag och hävning vid fel. Rör det sig i stället om en entreprenad mellan två juridiska personer, exempelvis ett aktiebolag och en entreprenör, saknas motsvarande lagstiftning. I kommersiella förhållanden är avtalet – och ofta standardkontrakten ABT 06 eller ABT-U 07 – det primära styrdokumentet. Det gör kontraktets utformning avgörande: oklara formuleringar om funktionsansvar och tekniska lösningar kan leda till kostsamma tvister.
Om det uppstår en tvist
Uppstår en tvist mellan två juridiska personer avgörs den i allmän domstol eller, om parterna avtalat om det, genom skiljeförfarande. I kommersiella entreprenadrättsliga tvister är skiljedom vanligare och i regel mer lämpat, inte minst på grund av möjligheten att anlita skiljemän med teknisk och juridisk specialkompetens.
Vid tvist mellan en konsument och en entreprenör finns möjligheten att vända sig till Allmänna reklamationsnämnden (ARN). ARN prövar dock inte alla ärenden: anmälan måste göras inom ett år från det att konsumenten reklamerade till företaget, och nämnden tar inte emot skriftlig bevisning i traditionell mening. ARN:s avgöranden är rekommendationer, inte bindande beslut – de flesta seriösa företag följer dem ändå. Vill man ha ett rättsligt bindande avgörande krävs en process i allmän domstol.
Vasa Advokatbyrå – entreprenadjuridisk rådgivning
Vasa Advokatbyrå har bred erfarenhet av entreprenadrättsliga frågor – från avtalsgranskning och rådgivning under pågående projekt till representation i skiljedom och domstol. Vi hjälper dig att tolka avtalet, bedöma ansvarsfördelningen och hantera tvister på ett effektivt och välgrundat sätt.
Vi kan bland annat hjälpa till med:
Allmän rådgivning
- Att undvika misstag som kan leda till extrakostnader och rättsförluster.
- Få hjälp att skriva välanpassade avtal.
Tvistelösning
- Få en juridisk bedömning utifrån avtal och gällande rättsläge.
- Medla mellan dig och motparten.
- Minimera tidsspillan och få smidigaste möjliga tvistelösning.
- Maximera era chanser att få rätt till skadestånd.
- Undvik tvister som i onödan drar ut på tiden.
- Bevaka era rättigheter.
- Slipp att slösa tid och energi på att förhandla.
Välkommen att kontakta oss för ett inledande kostnadsfritt telefonsamtal, eller boka ett möte med någon av våra jurister.