Totalentreprenad och ABT 06: Del 2

Del 2 av 3

Vid en totalentreprenad ansvarar entreprenören för både projektering och utförande – ett samlat åtagande som ställer höga krav på tydliga avtalsvillkor. ABT 06 är det standardavtal som vanligtvis reglerar denna typ av entreprenad. I den första artikeln i denna serie behandlade vi totalentreprenadformen, funktionsansvaret och arbetets omfattning. Här fokuserar vi på avtalstolkning, utförande och kontroll av arbetet.

Tolkning av avtalet

Arbetets omfattning definieras av kontraktshandlingarna. Vid motstridiga uppgifter gäller en fastställd prioriteringsordning där kontraktet har högst rang. Avvikelser från ABT 06 måste vara uttryckliga och tydligt markerade i handlingarna – i annat fall gäller standardvillkoren i ABT 06 som huvudregel. Det räcker alltså inte att informellt ange att man avser frångå standardvillkoren.

Ansvaret för uppgifternas riktighet vilar på den part som har tillhandahållit dem. Denna princip gäller även när beställaren i förfrågningsunderlaget presenterar egna tekniska lösningar – beställaren svarar för att dessa uppgifter är korrekta.

Utförande

Entreprenaden ska genomföras i enlighet med kontraktshandlingarna. Framgår det inte vilken kvalitetsnivå eller standard som avses för ett visst moment, ska det utföras i samma klass som entreprenaden i övrigt – en princip som minskar risken för tvister om förväntad standard.

Entreprenören är skyldig att utföra arbetet fackmannamässigt, vilket innebär krav på både skicklighet och fackkunskap. Trots att beställarens uppgifter som utgångspunkt förutsätts vara riktiga, ska entreprenören vid behov granska dem – exempelvis om något framstår som uppenbart felaktigt. Denna granskningsskyldighet regleras i ABT 06 och kan i praktiken skapa en spänning mellan parternas respektive ansvar.

Under arbetets gång gäller dessutom en löpande upplysningsskyldighet – parterna är skyldiga att informera varandra om omständigheter av betydelse som framkommer under entreprenadtiden.

Kontroll av arbetet

Innan arbetet inleds ska parterna hålla ett startmöte där kontraktshandlingarna gås igenom och eventuella oklarheter reds ut. Därutöver ställer ABT 06 krav på löpande samverkan, bland annat genom deltagande i projekteringsmöten och byggmöten under hela entreprenadtiden.

Beställaren har rätt att utöva kontroll över arbetet, men kontrollen ska genomföras på ett sätt som inte i onödan försvårar entreprenörens arbete. Uppgiften kan delegeras till en utsedd kontrollant och kan avse såväl det faktiska utförandet som projekteringen – det vill säga granskning av ritningar och tekniska handlingar. Det är klokt att redan i avtalet ange i vilken omfattning beställaren önskar granska projekteringen, så att förväntningarna är klarlagda från start.

Arbetet kontrolleras därutöver genom besiktningar. Besiktningsförfarandet behandlas ingående i del 3 av denna artikelserie.

Vasa Advokatbyrå hjälper dig i entreprenadfrågor

Vi på Vasa Advokatbyrå har gedigen erfarenhet av entreprenadjuridik och kan hjälpa er att utforma avtal anpassade efter er specifika situation, samt företräda er om tvist uppstår kring tolkning eller utförande av en totalentreprenad.

Anlita oss för:

Allmän rådgivning

• Att undvika misstag som kan leda till extrakostnader och rättsförluster.
• Få hjälp att skriva avtal.

Tvistelösning

• Få en juridisk bedömning utifrån avtal och gällande rättsläge. 
• Medla mellan er och motparten.
• Minimera tidsspillan och få smidigaste möjliga tvistelösning. 
• Maximera era chanser att få rätt till skadestånd.
• Undvik tvister som i onödan drar ut på tiden.
• Bevaka era rättigheter. 
• Slipp att slösa tid och energi på att förhandla. 

Välkommen att kontakta oss för ett inledande kostnadsfritt telefonsamtal eller för att boka ett möte med en av våra jurister med specialisering inom entreprenadjuridik.

Läsvärt

Läs föregående del: Totalentreprenad och ABT 06 – Del 1

Fortsätt till nästa del: Totalentreprenad och ABT 06 – Del 3