Kontraktsbrott är inte ett straffrättsligt begrepp som misshandel – det handlar om att en avtalspart inte uppfyllt sina förpliktelser enligt ingånget avtal. Ett av de vanligaste kontraktsbrotten från säljarens sida är försenad leverans, det vill säga dröjsmål enligt köplagen (SFS 1990:931). Vad som gäller när säljaren är i dröjsmål regleras i 22 § köplagen. Den här artikeln går igenom de påföljder du som köpare kan göra gällande vid säljarens dröjsmål. Notera att köplagen inte tillämpas på köpeavtal mellan en näringsidkare och en konsument – konsumentköplagen gäller då istället. Artikeln behandlar enbart förhållanden mellan två privatpersoner eller två näringsidkare.
Kräva att säljaren fullgör köpet
Enligt 23 § köplagen har du som köpare rätt att kräva att säljaren fullgör köpet och levererar varan enligt avtal. Påföljden är särskilt relevant när du beställt en specialtillverkad vara, eller en produkt som är svår att få tag på via andra säljare – och du alltså har ett konkret intresse av just den specifika varan snarare än ett ekonomiskt ersättningsanspråk.
Rätten till fullgörelse är dock inte absolut. Säljaren kan befrias från skyldigheten om det föreligger ett oöverstigligt hinder – till exempel att ett unikt varuparti förstörts eller att force majeure inträffat. I sådana situationer upphör säljarens leveransskyldighet, och du behöver då istället överväga andra påföljder, såsom hävning eller skadestånd.
Rätt att häva köpet vid kontraktsbrott
Förutsättningarna för hävning vid säljarens dröjsmål regleras i 25–26 §§ köplagen. För att hävning ska vara möjlig krävs att dröjsmålet är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Utöver detta brukar det också krävas att säljaren insåg eller borde ha insett att förseningen är av väsentlig betydelse – ett krav som i praktiken kan bli avgörande om tvisten hamnar i domstol.
Bedömningen av om väsentlighetskravet är uppfyllt utgår från din situation, men görs objektivt. Det räcker alltså inte att du personligen upplever förseningen som allvarlig – det ska objektivt sett framstå som väsentligt. Hur bedömningen faller ut beror på omständigheterna i det enskilda fallet: avtalets innehåll, leveranstidens betydelse och parternas kommunikation är faktorer som vägs in.
Att tänka på:
Befinner du dig i en situation där säljaren är i dröjsmål med leveransen är det klokt att dokumentera all kommunikation och skriftligen reklamera med en rimlig tilläggsfrist. Om situationen inte löser sig bör du ta kontakt med en jurist för att utreda möjligheterna att inleda en tvist. Vasa Advokatbyrå AB biträder gärna dig i sådana ärenden.
Läsvärt om kontraktsbrott
Köplagen | Hallå konsument – Konsumentverket (hallakonsument.se)
Det gäller som undersökningsplikt när du ska köpa bostadsrätt (expressen.se)
Skadestånd – Hantverkare – Advokatbyrå (vasaadvokat.se)
Ansvarsfriskrivning – Klausuler för begränsning av ansvar – Advokatbyrå (vasaadvokat.se)
Författad av: Alexander Isehag