När en avtalspart brister i sina förpliktelser kan motparten göra gällande olika påföljder – exempelvis prisavdrag, skadestånd eller hävning av avtalet. För att begränsa sin rättsliga exponering väljer många parter att avtala om friskrivningsklausuler, som utesluter eller inskränker ansvaret i specifika situationer. Den här artikeln ger en praktisk genomgång av de vanligaste typerna av friskrivningar och hur de fungerar i svensk rätt – oavsett om du vill skydda dig som säljare eller bedöma om din motparts friskrivning faktiskt håller.
Allmänt om friskrivningar
Parternas respektive åtaganden framgår normalt av avtalets lydelse. Vid köpavtal är det typiskt säljaren som önskar begränsa sitt ansvar för fel eller dröjsmål. Inom svensk avtalsrätt är friskrivningsklausuler som huvudregel tillåtna att avtala om, men deras giltighet kan begränsas av tvingande lagstiftning – exempelvis konsumentköplagen (1990:932) när en konsument är part, eller av 36 § avtalslagen (1915:218) om en klausul framstår som oskälig med hänsyn till omständigheterna. Nedan beskriver vi kortfattat de viktigaste typerna.
Typer av friskrivningar
- Generell ansvarsbegränsning – Sådan friskrivning kallas även total friskrivning. Den här typen av friskrivning innebär att exempelvis en säljare, friskriver sig från alla eventuella avtalsbrott.
- Partiell friskrivning – Genom sådan friskrivning är det endast några avtalsbrott som säljaren friskriver sig ifrån.
- Befintligt skick – Något som du ofta kan se i annonser från en säljare är att denne säljer en produkt i ”befintligt skick”. Det innebär att säljaren talar om för köparen att produkten är i det skick som den är, vilket innebär att det i stort sätt inte finns något fel som köparen kan göra gällande avseende produkten. Av den anledningen är det en friskrivning som inte alls positiv för köparen. Skulle köparen vara en konsument kan dock denne i en del fall göra gällande fel med stöd av 17 § konsumentköplagen. Den bestämmelsen anger att produkten trots friskrivningen kan anses som felaktig om produkten skulle vara ”i sämre skick än köparen med hänsyn till varans pris och övriga omständigheter med fog har kunnat förutsätta”. Om friskrivningen använts vid ett köp mellan två privatpersoner eller mellan två näringsidkare, blir det i stället 19 § köplagen som får göras gällande på en felaktig produkt, som sålts i ”befintligt skick”. I den bestämmelsen framgår att fel ändå kan göra gällande, under förutsättning att produkten skulle bedömas vara väsentligt sämre skick, än vad den som köpt produkten hade kunnat förvänta sig.
Att tänka på:
Har du hamnat i en tvist kring en friskrivningsklausul eller ett avtalsvillkor i övrigt, är juridisk rådgivning ofta avgörande. Att driva en avtalstvist utan juridisk erfarenhet kan vara svårt – bevisbörda, avtalstolkning och preskriptionsregler är bara några av de faktorer som spelar in. Välkommen att kontakta Vasa Advokatbyrå, så bedömer vi din situation och hjälper dig framåt.
Läsvärt
Omhändertagna hundar säljes i befintligt skick – SVT Nyheter
Jätten drar sig ur affär – skulle bli Europas största ståltillverkare – DI
Säljarens upplysningsplikt när vara sålts i befintligt skick – Vasa Advokatbyrå
Befintligt skick bostadsrätt – när du kan göra gällande fel ändå – Vasa Advokatbyrå
Friskrivningsklausul vid husköp – Vasa Advokatbyrå
Författad av: Alexander Isehag