Vad är egentligen en bostadsrätt? En vanlig missuppfattning är att man köper en lägenhet när man köper en bostadsrätt. I själva verket köper du en andel i en bostadsrättsförening vilket ger dig en rätt att nyttja en lägenhet under obestämd tid. Det är bostadsrättsföreningen som äger lägenheten. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger i sin tur en andel i föreningen.
Bostadsrättslagen innehåller regler om bostadsrätter och bostadsrättsföreningar.
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars ändamål är att upplåta lägenheter med bostadsrätt i föreningens hus. En bostadsrätt får endast upplåtas till den som är medlem i föreningen och det är föreningens styrelse som med iakttagande av medlemsvillkoren i stadgarna avgör om en medlem ska antas eller inte.
Enligt lag ska alla bostadsrättsföreningar ha stadgar. Stadgarna ska bland annat innehålla information om vilka krav som uppställs för att bli medlem i föreningen. Det är föreningsstämman som beslutar om stadgarnas innehåll. Alla medlemmar har rätt att delta i föreningsstämman vilket innebär att alla medlemmar också har möjlighet att påverka stadgarnas innehåll.
Som medlem i bostadsrättsföreningen betalar du en årsavgift till föreningen. Normalt betalas avgiften varje månad och kallas därför för månadsavgift. Hur stor avgiften är skiljer sig åt mellan olika föreningar. I regel är dock avgiften högre för nyproducerade bostadsrätter än befintliga bostadsrätter. Avgiften går till föreningen och det är styrelsen som beslutar om storleken på avgiften. Avgiften är till för att täcka de gemensamma kostnaderna, till exempel kostnader för reparationer, sophämtning, städning av de gemensamma utrymmena och så vidare.
Äger du en bostadsrätt? – Viktiga saker att ha koll på
- Kategori: Hus & Bostad, Nyheter
Relaterade artiklar
5 bra anledningar till att välja oss
Tillsammans med oss blir du starkare!
- Självklart kostar inte det inledande telefonsamtalet
- Vi lyssnar på dig
- Vi är specialister på bl.a. fastighetsrätt, försäkringsrätt, entreprenad och tvister
- Vasa Advokatbyrå har starka finanser och en trygg ansvarsförsäkring
- Vi kommer ge dig vår högsta prioritet och hjälpa dig i ditt ärende