Har du köpt en bostadsrätt och upptäckt att bostadsrätten är behäftad med mögel? Mögel kan utgöra en hälsofara och måste därför ofta saneras. I denna artikel reder vi ut om mögel kan vara ett dolt fel, det vill säga om det är säljaren, föreningen eller du själv som måste stå…
Det är aldrig roligt att upptäcka fel som man inte hade räknat med i ett nyköpt hus. Vissa fel borde man ha upptäckt medan andra fel är dolda fel som säljaren är ansvarig för. Hur går man tillväga när man har upptäckt ett dolt fel? I denna artikel reder vi…
Har du köpt en bostadsrätt som har visat sig inte stämma med dina förväntningar? I denna artikel reder vi ut vilket ansvar mäklaren har efter en försäljning. Mäklarens ansvar efter försäljning enligt fastighetsmäklarlagen Vid försäljning av fastigheter och bostadsrätter gäller fastighetsmäklarlagen. 8 § fastighetsmäklarlagen anger att en mäklare ska utföra…
Har du upptäckt ett fel efter ett husköp och funderar på vad du ska kräva för ersättning? I denna artikel går vi igenom några av förutsättningarna för att ett ersättningsanspråk ska föreligga samt hur skadeståndet beräknas. Fel som kan berättiga till skadestånd vid avtalsbrott och husköp Ett första steg är…
Barn kan göra mycket ljud av sig och det kan därför vara påfrestande när grannarna har högljudda barn. I denna artikel reder vi ut vad som gäller när grannarna har barn som ger ifrån sig mycket ljud. Det första steget när grannarna är störande är att försöka konversera. Det kan…
Det finns många anledningar till att vilja hyra ut sin bostadsrätt. Det kan till exempel handla om att man vill prova på att flytta ihop med sin partner eller att man ska jobba i ett annat land eller en annan stad över en kortare tid. Oavsett anledning finns det några…
Vid fastighetsköp har köparen en undersökningsplikt. Köparen är ansvarig att betala för alla kostnader som hade kunnat upptäckas vid en besiktning. Om ett fel inte hade kunnat upptäckas kan det röra sig om ett dolt fel som kan ge rätt till ersättning. Men vad finns det för undantag? Hur långt…
![Byggprocessen [Del 2]](https://www.vasaadvokat.se/wp-content/uploads/2020/08/byggprocessen-del-2-1170x650.jpg "Byggprocessen [Del 2]")
Del 2 av 3 När du ska bygga hus finns det många delar som du behöver tänka på. I denna artikel går vi igenom begreppet byggherre och entreprenör och de olika entreprenadformerna. Detta är den andra artikeln i vår artikelserie om byggprocessen för småhusentreprenader. Den första artikeln behandlade vad du…
Äger du en fastighet som du funderar på att stycka av? I denna artikel går vi igenom vad det innebär att stycka av en fastighet och saker som kan vara bra att tänka på i samband med avstyckning. Om begreppet avstyckning av fastighet När vi i dagligt tal pratar om…
När du hyr en lägenhet finns det skydd för dig som hyresgäst, vilket kallas besittningsskydd. Det finns två typer av besittningsskydd, nämligen direkt besittningsskydd och indirekt besittningsskydd. I artikeln behandlas skillnaden mellan skydden och under vilka förutsättningar de kan göras gällande. Direkt besittningsskydd Regleringen av direkt besittningsskydd finner vi i…