Handpenning och huslån: Allt du behöver veta innan du köper hus
Sammanfattning Handpenning och huslån hänger tätt samman – och att förstå hur de påverkar varandra kan spara dig
Vi företräder företag och privatpersoner i förhandling, medling, skiljeförfarande och domstol.
Om rättsområdet
Vasa Advokatbyrå AB är en allmänpraktiserande advokatbyrå som kan bistå i tvister rörande civilrätt, vilket innefattar flertalet rättsområden vilka du kan läsa mer om nedan.
När föreligger en tvist?
När två parter inte kan komma överens föreligger en tvist. Om parterna inte kan lösa tvisten själva eller med hjälp av ombud kan allmän domstol pröva tvisten, ett så kallat tvistemål.
Hur går det till?
För att inleda processen skickas en stämningsansökan till tingsrätten. En stämningsansökan ska innehålla ett yrkande, rättslig grund för det som yrkas samt omständigheter och bevisuppgifter. Tingsrätten utfärdar sedan stämning. Den part som blivit stämd får därefter svara på stämningen i ett svaromål där partens inställning till yrkandet anges samt grunder för bestridandet, omständigheter och bevisuppgifter. Inom viss angiven tidsfrist måste den part som blivit stämd skriftligt svara på stämningsansökan. Därefter kan viss fortsatt skriftväxling ske mellan parterna i målet. Tingsrätten kallar sedan till ett muntligt sammanträde inför en domare som kallas muntlig förberedelse. Vid den muntliga förberedelsen utreder domaren målet tillsammans med parterna. Domaren är även skyldig att utreda om det finns förutsättning för parterna att komma överens, dvs ”förlikas”, istället för att låta en domstol avgöra utgången av målet.
Om en förlikning inte är möjlig åläggs parterna att inkomma med slutliga bevisuppgifter och därefter beslutar tingsrätten ett datum för huvudförhandling. Vid en huvudförhandling prövas målet och parternas bevisning. Parterna och eventuella vittnen hörs muntligen. Efter huvudförhandlingen skriver domstolen en dom som mynnar ut i ett beslut.
Vi hjälper dig med
Vanliga ärenden
Varje ärende är unikt, men många börjar i någon av de här situationerna.
Dolda fel, köp och överlåtelse av fastigheter och bostadsrätter.
När försäkringsbolaget nekar eller sätter ned ersättningen.
Tvister mellan företag om leveranser, betalning och ansvar.
Så går det till
Har du hem-, villa- eller företagsförsäkring? Rättsskyddet kan täcka en stor del av dina ombudskostnader vid en tvist. Läs mer om rättsskydd.
01
Boka tio minuter med oss. Du beskriver ärendet och vi berättar om och hur vi kan hjälpa till.
02
Vi går igenom rättsläge, bevisning och risker, och berättar vad arbetet kan väntas kosta innan du bestämmer dig.
03
Förhandling, förlikning eller process i domstol. Du får löpande besked om vad som händer och vad nästa steg är.
Det beror på tvistens omfattning. Huvudregeln i tvistemål är att den som förlorar betalar båda parters rättegångskostnader. Vi går igenom kostnadsrisken med dig innan du bestämmer dig, och rättsskyddet i din försäkring kan täcka en stor del.
Nej. De flesta tvister löses genom förhandling och förlikning. Vi prövar i första hand om tvisten går att lösa utan domstol.
Tvister om högst ett halvt prisbasbelopp handläggs som förenklade tvistemål, så kallade småmål. Där får den som vinner bara begränsad ersättning för sina kostnader.
Det varierar. En tvist i tingsrätt tar ofta omkring ett år fram till huvudförhandling, men det kan gå både fortare och ta längre tid beroende på målets omfattning.
Läsvärt
Sammanfattning Handpenning och huslån hänger tätt samman – och att förstå hur de påverkar varandra kan spara dig
Sammanfattning Fastighetsköp är förenade med en rad juridiska förpliktelser, och handpenningen utgör ett av de mest känsliga momenten
Att köpa hus är ett av livets större beslut – och en av de få affärer där problem
Första samtalet
Berätta kort om ditt ärende så återkommer vi med hur vi kan hjälpa dig.
Självklart kostar första telefonsamtalet ingenting. Så skriv till oss så ringer vi upp dig så snart vi kan. Förbered dig så gott du kan med den information du har tillgänglig.