En bostadsrättsförenings stämma är det högsta beslutande organet i föreningen. Stämman får dock inte besluta om vad som helst eller hur som helst. Ibland händer det att stämman fattar beslut som inte är giltiga enligt lag. Det kan handla om att en viss röstmajoritet behövs för vissa beslut, att fel…
Tänk dig att du just har köpt en bostadsrätt. Du har väntat länge. Läget kunde inte vara bättre. Grannarna är trevliga och omtänksamma. Huset är välskött. Buskarna är gröna och välansade. Träden är fulla av frukt. Föreningen är trevlig och ansvarstagande. Ekonomin är god och årsavgiften är låg. Men en…
Att lösa tvister i domstol, skiljenämnd eller genom förlikning är kostsamt. I den här artikeln förklarar vi på ett enkelt sätt hur kostnaderna för advokat och ombud ska fördelas efter rättegång i domstol. Vi ger också några enkla tips på vad du som vill anlita en advokat för tvistlösning kan…
I den här artikeln kommer redogöras för vad en tvist är, vanliga tvister som kan uppkomma för dig som bostadsrättshavare. Slutligen behandlas ett skydd för dig som inte vill betala hela kostnaden för din tvist och det skyddet kallas rättsskydd. Vad en tvist är Med tvist menas att du och…
Ibland händer det att man kommer efter med hyran. Då kan du som hyresgäst bli orolig för att hyresvärden kommer att vräka dig. Om du hamnar i en sådan situation kan det vara bra att veta vad lagen säger om vräkning på grund av obetald hyra och vad som krävs…
När du meddelat ett försäkringsbolag om ditt försäkringsfall så finns det ett krav i försäkringsavtalslagen som kräver att ditt försäkringsbolag reglerar skadan ”skyndsamt”. I 7:e kapitlet i försäkringsavtalslagen där begreppet skyndsamt omnämns, så regleras endast konsumentförsäkringar. I 8:e kapitlet anges vad som gäller kring begreppet skyndsamhet för företag. Vad som…
Om någon har en skuld till dig och vägrar betala är betalningsföreläggande ett alternativ till att föra en tvist i domstol. Det sker genom att du ansöker om betalningsföreläggande hos Kronofogden, som ger ett utslag istället för att domstolen avgör tvisten genom en dom. Utslaget kan sedan verkställas och den…
För större kommersiella avtal är det mycket vanligt med skiljedomsklausuler. Det innebär att avtalsparterna, vid en eventuell framtida tvist, måste gå till en skiljedomstol istället för en offentlig domstol. I denna artikel förklarar vi kortfattat och översiktligt vad skiljeförfarande är för något och varför många väljer det. Vi på Vasa…
Hyresnämnden är en förvaltningsmyndighet som i praktiken är en domstol. Som namnet antyder dömer den främst hyrestvister. Men hyresnämnden prövar också bl.a. vissa bostadsrättsfrågor samt agerar som medlare och skiljenämnd. För dig som t.ex. vill hyra ut din bostadsrätt eller hyresrätt i andrahand, som fått ditt bostadshyreskontrakt felaktigt uppsagd eller…
Vad händer om bostadsrätten avviker från beskrivningen i annonsen? Den kanske är flera kvadratmeter för liten eller inte alls är renoverad på det sätt som bilderna visar i annonsen. Då rör det sig sannolikt om ett fel, som ger köparen rätt till prisavdrag eller hävning och kanske även skadestånd utöver…