Funderar du på att lämna styrelseuppdraget i din bostadsrättsförening – eller befinner du dig i den omvända situationen, där föreningen vill se dig avgå innan mandatperioden löpt ut? Den här artikeln reder ut regelverket kring förtida avsättning och frivilligt utträde, med praktiska råd om vad du bör tänka på i vardera situation.
När föreningen ska avsätta dig i förtid
Enligt 7 kap. lag (2018:672) om ekonomiska föreningar, som tillämpas subsidiärt på bostadsrättsföreningar, har föreningsstämman rätt att när som helst besluta om ny styrelsesammansättning. Något legitimt skäl krävs i regel inte. Beslutet behöver heller inte fattas på den ordinarie föreningsstämman – en extra stämma är fullt tillräcklig.
Rent tekniskt handlar det inte om ett avsättningsbeslut riktat mot dig personligen, utan om att stämman väljer en ny styrelse där du inte ingår. Skillnaden kan verka formell, men har praktisk betydelse för hur beslutet protokollförs och hur det ska tillkännages för berörda parter.
Styrelsen kan inte avsätta styrelseledamot
Det råder en tydlig kompetensuppdelning i en bostadsrättsförening: det är föreningsstämman, inte styrelsen, som beslutar om ledamöternas uppdrag. Styrelsen saknar alltså befogenhet att rösta ut en av sina egna. Däremot kan styrelsen kalla till en extra stämma och där förespråka ett byte av ledamot. Som ett indirekt påtryckningsmedel förekommer det att övriga ledamöter meddelar stämman att de avser att avgå kollektivt om inte önskat beslut fattas – ett handlingssätt som bör hanteras varsamt och som kan få konsekvenser för föreningens skötsel.
Rätt att själv lämna styrelsen i förtid
Vill du frivilligt lämna uppdraget i förtid, gäller det att meddela övriga styrelseledamöter om din avsikt. Enligt 8 kap. lag (2018:672) om ekonomiska föreningar ansvarar styrelsen därefter för att anmäla utträdet till Bolagsverket för registrering. Observera att utträdet inte är juridiskt giltigt förrän registreringen är genomförd – ett muntligt eller skriftligt besked till kollegorna räcker inte.
Om du inte lyckas nå övriga ledamöter och registreringen därmed uteblir, kan du själv vända dig direkt till Bolagsverket via ett särskilt formulär på deras webbplats. Du behöver styrka din identitet och ditt uppdrag. Registreringen är avgörande: först när Bolagsverket bekräftat utträdet räknas du officiellt som avgången – något som också skyddar dig mot framtida styrelseansvar för föreningens åtgärder.
Att tänka på:
Har du som styrelseledamot hamnat i en tvist med din bostadsrättsförening är det viktigt att agera tidigt. En jurist kan granska underlagen, bedöma utsikterna och driva ärendet på ett strukturerat sätt. Vasa Advokatbyrå har bred erfarenhet av bostadsjuridiska tvister och hjälper dig att navigera processen.
Läsvärt
Brf kan stämma ex-styrelse för miljonbedrägeri | SvD
På spaning efter den tid när bostadsrättsägare skyddades från flytt | SvJT
Tvistemål – dispositiva och indispositiva mål – Advokatbyrå (vasaadvokat.se)
Tvist med bostadsrättsföreningen: 5 möjligheter – Advokatbyrå (vasaadvokat.se)
Styrelsen bostadsrättsförening – Advokatbyrå (vasaadvokat.se)
Författad av: Alexander Isehag