Som underentreprenör, anlitad av en generalentreprenör eller en totalentreprenör, är det avgörande att förstå vilket ansvar som gäller för dig som underentreprenör. Artikeln redogör för hur skadeansvaret fördelas och vilka rättsliga regler som styr. Vilken typ av entreprenad det handlar om avgör vilket standardavtal som används – AB 04 vid utförandeentreprenader och ABT 06 vid totalentreprenader. Till respektive standardavtal finns ett kompletterande avtal som reglerar relationen mellan entreprenör och underentreprenör. Eftersom ansvarsfrihetsreglerna i AB-U 07 och ABT-U 07 i allt väsentligt stämmer överens, behandlar artikeln framför allt AB-U 07 och förhållanden vid totalentreprenader i AB 04.
De olika standardavtalen
– AB 04: Tillämpas vid utförandeentreprenader, där beställaren ansvarar för projekteringen och fastställer hur arbetet ska genomföras. Entreprenören ansvarar för att utföra själva entreprenaden enligt beställarens anvisningar.
– ABT 06: Används vid totalentreprenader, där beställaren överlåter såväl projektering som utförande till entreprenören. Entreprenören tar därmed ett mer heltäckande funktionsansvar för slutresultatet.
– AB-U 07: Komplement till AB 04, avsett att reglera avtalsförhållandet mellan generalentreprenören (uppdragsgivaren) och dennes underentreprenör vid utförandeentreprenader.
– ABT-U 07: Fyller samma funktion som AB-U 07, men är ett komplement till ABT 06 och tillämpas vid totalentreprenader.
Avtalet är utgångspunkten
Det saknas lagstiftning som direkt reglerar ansvarsfördelningen mellan en entreprenör och dennes underentreprenörer. Standardavtalen fyller därför en central funktion och utgör det normativa ramverket för dessa relationer. Principen gäller i hela kedjan: anlitar underentreprenören i sin tur egna underentreprenörer, regleras även dessa förhållanden av motsvarande standardavtal.
Ansvaret för underentreprenörer enligt AB 04 och AB-U 07
Enligt AB 04, 5 kap., bär entreprenören risken för skador på entreprenaden under hela entreprenadtiden. För en underentreprenör innebär detta i praktiken att ansvaret kvarstår ända tills generalentreprenaden slutbesiktigas – även om underentreprenörens eget arbete slutfördes långt tidigare. Det har ansetts oskäligt att binda underentreprenören vid ett ansvar för en period denne inte kontrollerar. AB-U 07 innehåller därför en viktig skyddsregel: rätten att begära slutavsyning. Generalentreprenören ska då besiktiga underentreprenörens färdiga del och föra protokoll över eventuella skador. Noteras inga skador vid slutavsyningen är underentreprenören befriad från ansvar för skador som uppkommer därefter. Vägrar generalentreprenören att genomföra slutavsyningen, eller underlåter att föra protokoll, befrias underentreprenören automatiskt från ansvar vid den slutliga slutbesiktningen. Det enda undantaget är om generalentreprenören kan styrka att en konstaterad skada faktiskt orsakats av underentreprenören.
Är underentreprenören inte helt färdig men en del av arbetet är klart och löper särskild risk att ta skada, kan en delavsyning av den färdiga delen begäras. Förfarandet fungerar på samma sätt som slutavsyningen men begränsas till den undersökta delen. Underentreprenören kan alltjämt hållas ansvarig för skador på de delar som ännu inte avsynats. För den avsynade delen gäller att ansvar endast kan utkrävas om generalentreprenören kan visa att skadan orsakats av denne eller någon som generalentreprenören anlitat – inte av utomstående parter.
Praktiska råd och ansvarsfördelningen för underentreprenörer
Entreprenadjuridik är ett komplext rättsområde där ett enda förbiseende kan få kännbara ekonomiska konsekvenser. Framställningen ovan är översiktlig – i det enskilda fallet kan ytterligare ansvarsfrågor och undantag göra sig gällande. Ska du anlitas som underentreprenör i ett kommande projekt, är redan inne i en pågående entreprenad, eller har hamnat i tvist – sök juridisk rådgivning i ett tidigt skede. Vasa Advokatbyrå har bred erfarenhet av entreprenadrättsliga frågor och hjälper dig att navigera regelverket.
Allmän rådgivning
* Begär slutavsyning i rätt tid – det är ditt viktigaste verktyg för att undvika ansvar för skador du inte orsakat.
* Säkerställ att generalentreprenören för protokoll vid avsyningen. Utan dokumentation riskerar du att ansvaret ändå läggs på dig.
Tvistelösning
* Låt en jurist granska ditt avtal mot tillämpligt standardavtal (AB-U 07 eller ABT-U 07) och bedöma ansvarsfördelningen i det enskilda fallet.
* Med rätt juridisk rådgivning tidigt i processen minskar du risken avsevärt för att hållas ansvarig för skador på entreprenaden som du inte orsakat.
* Att driva en tvist om entreprenadfrågor utan juridiskt stöd är sällan framgångsrikt – anlita en specialist.
Välkommen att höra av dig för ett inledande telefonsamtal utan kostnad, eller boka ett möte med någon av våra jurister.
Författad av: Alexander Isehag