Konsulter är centrala aktörer i de flesta entreprenadprojekt. Konstruktörer, geotekniker och arkitekter bidrar med specialkunskap som sällan finns hos beställaren själv – och utan rätt projektering kan hela bygget spåra ur. I den här artikeln går vi igenom tre viktiga aspekter att ha koll på när du ingår konsultavtal.
- Skriv ett avtal som gäller ABK 09
ABK 09 – Allmänna bestämmelser för konsultuppdrag – är det standardkontrakt som tagits fram specifikt för konsulttjänster inom bygg och anläggning. Det är klokt att alltid upprätta ett skriftligt avtal med konsulter, och ABK 09 passar för de flesta uppdragstyper – från arkitektarbete till geotekniska utredningar. Projekteringen är särskilt kritisk: den lägger grunden för hela entreprenaden, och fel i ritningar eller beräkningar kan bli kostsamma att rätta till i ett senare skede.
En konsult är, precis som en entreprenör, skyldig att utföra sitt arbete fackmannamässigt, med omsorg och i enlighet med god yrkessed. Utöver detta ålägger ABK 09 konsulten att självständigt kontrollera beställarens uppgifter och vid behov komplettera utredningar – konsulten kan alltså inte utan vidare luta sig mot felaktigt underlag och friskriva sig från ansvar.
Ett välformulerat avtal klarlägger inte bara vilket arbete som ingår i uppdraget, utan även pris, tidsplan, ansvarsgränser och vad som gäller om förutsättningarna förändras. Att reglera dessa frågor skriftligt i förväg minskar risken för missförstånd och konflikter längre fram i projektet.
- Planera för att det kan gå fel
Om konsulten inte håller avtalad tidsplan kan förseningar kaskaderas genom hela projektet – beställaren kan bli ansvarig gentemot sin uppdragsgivare för förseningar orsakade av anlitade konsulter. Ett effektivt verktyg är att avtala om förseningsvite, det vill säga ett schablonbelopp som utgår för varje påbörjad vecka som arbetet är försenat. Vitet ger konsulten ett ekonomiskt incitament att hålla tidplanen och befriar beställaren från att behöva bevisa faktisk skada.
Utöver vite finns möjligheten att avtala om ett bestämt skadeståndsbelopp, men det kräver en uttrycklig avtalsklausul. Saknas sådana bestämmelser kan konsulten ändå bli skadeståndsskyldig enligt ABK 09:s regler – dock begränsat till maximalt 120 prisbasbelopp om inget annat avtalats.
- Var försäkrad
Se till att konsultansvarsförsäkringen är på plats redan innan uppdraget påbörjas. Enligt ABK 09 ska konsulten teckna och under hela ansvarstiden upprätthålla en konsultansvarsförsäkring vars belopp minst motsvarar det avtalade skadeståndsansvaret. Självrisken får inte överstiga ett prisbasbelopp om inte annat avtalas särskilt. Anges inget skadeståndsbelopp i avtalet träder automatiskt taket på 120 prisbasbelopp in – ett belopp som bör beaktas redan när ni förhandlar försäkringsskyddet.
Vasa Advokatbyrå hjälper dig med ABK 09 och konsultavtal
Uppstår en tvist med en konsult kan den prövas i allmän domstol – och tvisten ger i sig inte konsulten rätt att avbryta pågående uppdrag. ABK 09 erbjuder också förenklad tvistelösning som alternativ: parterna utser gemensamt en skiljeperson som avgör frågan, vilket ofta är snabbare och billigare än en ordinär domstolsprocess.
Vi på Vasa Advokatbyrå arbetar löpande med entreprenadjuridik och har bred erfarenhet av avtalsfrågor och tvister kopplade till konsultuppdrag. Vi biträder dig oavsett om det gäller att upprätta ett ABK 09-baserat avtal, granska ett befintligt avtal eller driva en tvist.
Anlita oss för:
Allmän rådgivning om ABK 09
- Att undvika misstag som kan leda till extrakostnader och rättsförluster.
- Få hjälp att skriva välanpassade avtal.
Tvistelösning om konsultavtal gällande ABK 09
- Få en juridisk bedömning utifrån avtal och gällande rättsläge.
- Medla mellan er och motparten.
- Minimera tidsspillan och få smidigaste möjliga tvistelösning.
- Maximera era chanser att få rätt till skadestånd.
- Undvik tvister som i onödan drar ut på tiden.
- Bevaka era rättigheter.
- Slipp att slösa tid och energi på att förhandla.
Kontakta oss för ett inledande kostnadsfritt telefonsamtal eller boka ett möte med en av våra jurister.