Advokat Göteborg
Entreprenadrätten reglerar rättsförhållandet mellan beställare och entreprenör och är ett av de mer tekniskt komplexa områdena inom svensk civilrätt. Tolkningen av parternas avtal styrs i praktiken av standardavtalen AB 04, ABT 06 och ABK 09 – där ABT 06 tillämpas vid totalentreprenader och AB 04 vid utförandeentreprenader. När standardavtalen inte ger svar fyller köplagen (SFS 1990:931) och avtalslagen (SFS 1915:218) viktiga funktioner. En advokat med expertis inom entreprenadrätt kan granska avtalshandlingarna redan innan byggstart och därigenom förebygga de vanligaste tvistkällorna: otydliga ÄTA-regler, bristfällig reglering av tidplan och oklart ansvar vid skador på tredje man.
Avtalstvister inom entreprenadrätt
Avtalstvister är en återkommande utmaning i byggbranschen. Meningsskiljaktigheter uppstår typiskt kring ÄTA-arbeten, förseningsviten, betalningsplaner och hur ansvarsbegränsningarna i standardavtalen ska tolkas. Krav på skriftligt godkännande av tilläggsarbeten är ett exempel på ett formkrav som i praktiken förbises och sedan utlöser tvist. En advokat med erfarenhet av entreprenadjuridik kan hjälpa dig att lösa dessa tvister genom förhandling, medling eller skiljeförfarande – och bedöma vilket forum som är mest ändamålsenligt utifrån avtalets villkor och tvistebeloppets storlek.
- Försenade eller ofullständiga arbeten
- Fel och brister i utförandet eller projekteringen
- Ändringar och tilläggsarbeten
- Ekonomiska krav och betalningstvister
Försäkringsrätt inom entreprenadrätten
Försäkringsfrågor är centrala i alla byggprojekt. Standardavtalen ställer krav på att parterna har ett ändamålsenligt försäkringsskydd: allriskförsäkring täcker skador på själva entreprenaden, medan ansvarsförsäkring skyddar mot skadeståndsanspråk från tredje man. Därutöver kan byggherreansvar enligt plan- och bygglagen (SFS 2010:900) aktualisera ytterligare försäkringsbehov. En advokat med erfarenhet inom försäkringsrätt kan granska villkoren, bedöma om rätt skydd finns på plats och företräda dig vid tvist med försäkringsbolaget – oavsett om frågan gäller ersättningens storlek eller huruvida ett skadefall överhuvudtaget omfattas av försäkringen.
- Entreprenadförsäkring
- Byggherreförsäkring
- Maskinförsäkring
- Ansvarsförsäkring
- Garantiförsäkring
Sammanfattning
Advokatbyrå Göteborg – Vasa Advokatbyrå tar emot klienter från hela Sverige och har bred erfarenhet inom entreprenadrätt, avtalstvister och försäkringsrätt. Vi arbetar med både beställare och entreprenörer i alla projektskeden: från avtalsgranskning och riskbedömning innan byggstart till förhandling och rättegång om tvist uppstår.
Varje ärende är unikt och rådgivningen anpassas efter omständigheterna i det enskilda fallet. Har du frågor om ett pågående byggprojekt, ett omtvistat ÄTA-krav eller en försäkringstvist är du välkommen att höra av dig till oss.