Att bo i en bostadsrätt innebär att man som innehavare faktiskt inte äger själv bostaden. Du äger istället en del i bostadsrättsföreningen men har en rätt till en specifik bostad, därav begreppet ”bostadsrätt”. Detta innebär att man är starkt beroende av sina grannar eftersom ni tillsammans utgör föreningen. När man…
Särskilt i dessa tider där bostadssituationen i städerna är svåra så väljer många att ta sig an en inneboende. Vem denna person är varierar då det kan vara en student, ungdom, vuxen, veckopendlare m.m. Oavsett vem du tar dig an som inneboende kan det vara bra att göra sig lite…
I många av våra andra artiklar har vi skrivit om vikten av att undersöka både fastigheter, bostadsrätter eller annat hus du kan tänkas vilja köpa. Undersökningsplikten är en av de mest grundläggande rekvisiten för att man som köpare ska kunna göra gällande fel i bostadsrätter. Denna regel framgår inte direkt…
Att ligga i en konflikt mot en förening innebär ofta en enorm huvudvärk. Vid en sådan konflikt gäller det inte enbart att ha koll på både den teoretiska och praktiska juridiken, utredning, bevisning och mycket mer. Tyvärr är även styrelsen i många typer av föreningar (t.ex. en bostadsrättsförening) inte särskilt…
Vid köp av lägenhet är det viktigt att veta att det du köper oftast räknas som lös egendom. Detta gäller t.ex. bostadsrätten. Av detta följer att jordabalkens bestämmelser inte kan tillämpas direkt på bostadsrätter. Dock kan vissa analoga tolkningar göras (liknelser) mellan jordabalken och bostadsrätten men lagen som sådan omfattar…
Har du köpt en bostadsrätt och ångrat dig? Dina möjligheter att häva ett bostadsrättsköp skiljer sig åt beroende på när i processen du ångrar dig. Att bryta ett bostadsrättsköp kan bli dyrt. Vi går här igenom vilka möjligheter du har att häva ett köp och vad du bör tänka på.…
En bostads storlek är i regel en av de viktigaste faktorerna när vi väljer bostad. Ett par kvadratmeters skillnad kan dessutom ha en stor inverkan på priset. När vi tittar på bostäder är det även vanligt att vi väljer att titta på kvadratmeterpris för att lättare kunna jämföra bostäder. Men…
Beroende på vad för typ av bostad det är du hyr ut kommer olika regler att gälla. För den som hyr ut en privatägd bostad, till exempel en bostadsrätt eller en villa, kommer delvis andra regler att gälla än för den som hyr ut en hyresrätt. Vid uthyrning av privatägd…
Ibland händer det att hyresrätter ombildas till bostadsrätter. Vilka rättigheter och skyldigheter har du som hyresgäst vid ombildning? Har du rätt att bo kvar som hyresgäst och vilka lagar och regler kommer i så fall att gälla? Vi reder här ut vad som gäller. Vad är skillnaden mellan att bo…
Vad är egentligen en bostadsrätt? En vanlig missuppfattning är att man köper en lägenhet när man köper en bostadsrätt. I själva verket köper du en andel i en bostadsrättsförening vilket ger dig en rätt att nyttja en lägenhet under obestämd tid. Det är bostadsrättsföreningen som äger lägenheten. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen…