Ніхто не хоче потрапляти в ситуацію конфлікту, але, на жаль, вони іноді виникають. Дуже часто суперечка в підряді стосується того, що замовник і підрядник не погоджуються з тим, як щось має бути виконано, або що замовник не задоволений якістю виконаної роботи. Спір також може стосуватися оплати. Незалежно від причини, важливо бути готовим і знати, як швидко і ефективно вирішити конфлікт.
Які суперечки можуть виникнути в підряді?
Підряд — це угода між двома сторонами, де одна сторона (підрядник) бере на себе зобов’язання виконати роботу або послугу для іншої сторони (замовника) за узгоджену винагороду. Існує кілька типів спорів, які можуть виникнути в підряді, що може вплинути на хід проєкту і відносини між сторонами.
Порушення договору: Часто виникає ситуація, коли підрядник не виконує роботу або послугу відповідно до умов договору, або замовник не сплачує підряднику узгоджену суму. Порушення договору може призвести до юридичних дій, таких як компенсація збитків або розірвання договору.
Зміни або доповнення до договору: Інша поширена суперечка стосується змін або доповнень до договору. Наприклад, замовник може захотіти додати нові завдання, які не були погоджені з підрядником, або підрядник може вимагати додаткової оплати за виконану додаткову роботу. Якщо сторони не можуть дійти згоди, це може призвести до юридичного спору.
Якість виконаних робіт: Суперечки також можуть виникнути через якість або стандарти виконаної роботи. Якщо робота не відповідає погодженим стандартам або є проблеми з якістю, це може стати підставою для спору, в якому замовник може вимагати виправлення помилок або компенсації.
Де вирішуються спори між компаніями?
Спори між компаніями можуть вирішуватися по-різному залежно від характеру конфлікту і наявних між сторонами угод. Важливо, щоб сторони працювали разом для пошуку рішення, але іноді потрібне втручання третьої сторони.
Альтернативні методи вирішення спорів: Один із поширених способів вирішення спорів між компаніями — це використання альтернативних методів вирішення спорів, таких як арбітраж або медіація. Арбітраж передбачає призначення незалежної третьої сторони, яка приймає рішення, обов’язкове для обох сторін. Медіація — це процес, коли сторони співпрацюють з нейтральним посередником, щоб дійти згоди.
Судові процеси: Якщо спір не може бути вирішений альтернативними методами, його можуть передати до суду. Спори між компаніями можуть розглядатися в загальних судах або в спеціалізованих судах, таких як Суд з питань інтелектуальної власності або Трудовий суд.
Правове регулювання
Коли підрядник виконує замовлення для приватної особи, це називається споживчим підрядом. Споживчі підряди регулюються законом про споживчі послуги.
Якщо обидві сторони є комерційними підприємствами, це називається комерційним підрядом. Закони, які регулюють комерційні підряди, відсутні; натомість вони регулюються переважно стандартними договорами, розробленими галузевими організаціями. Один із найпоширеніших стандартних договорів — AB 04.
Заява про стягнення заборгованості
Якщо ви підрядник, а замовник не сплатив рахунок вчасно, вам слід спочатку надіслати нагадування. Якщо замовник не сплачує навіть після нагадування, ви можете подати заяву про стягнення заборгованості до державної виконавчої служби, яка допоможе вам встановити борг.
Державна виконавча служба може встановити борг лише у випадках, коли він стосується грошей і термін оплати вже минув.
Судовий процес
Якщо ви і замовник не згодні щодо суми рахунку або якості виконаної роботи, слід подавати позов до суду.
Позивач повинен подати позовну заяву, яка повинна містити:
- Одне або кілька позовних вимог: зазначте, яке рішення ви хочете отримати від суду, наприклад, щоб відповідач сплатив рахунок.
- Підстави для позову: детально опишіть обставини, які лежать в основі ваших вимог.
- Докази: додайте до позовної заяви докази, які підтримують вашу позицію, наприклад, договір підряду.
Арбітраж
Багато стандартних договорів для комерційних підрядів містять арбітражне застереження, що передбачає вирішення спорів через арбітраж, а не через суд.
Поради щодо уникнення спорів
- Укладайте угоди в письмовій формі.
- Складіть детальний договір.
- Укладайте чіткі угоди.
- Завжди уважно читайте договір перед підписанням.